静安内环 静安玺樾-千万级·内环内·四轨交丨高端品质住区这一次二期即将加推，精心筹备了美学示范区和实体样板间，用工用料悉数展示，让客户切实地感受到项目的实力和品质。

　　而且不回避自身的“抗性”，大胆把样板间做在了邻近高架的楼栋，来回应购房者对于高架噪音的顾虑。

　　咖色金属型材+米色石材搭配组合，审美和立体感扑面而来，就像进入奢华酒店一样，隐隐有着贵族才有的血统和气派！

　　接待大堂背景墙用了蓝翡翠奢石做点缀，中间嵌入了金属LOGO案名，巧借灯光效果勾勒出立体的质感。

　　单元楼入户大堂同样延续了这样的海派精奢质感，用石材做了挑高，脚下是海派拼花地砖，门头两侧都是金属包边，加上绿植点缀，延续了老上海百年风华的优雅气质。

　　项目是静安内环内为数不多的大型住区，相比周边很多袖珍型地块而言，可以更好地施展手脚打造丰富的景观组团。

　　海派风格外立面就是一道优美的风景线，采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），颜值时尚，辨识度很高！

　　整个社区园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光im电竞官方网站入口、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，满足全龄业主的休闲娱乐需求。

　　而此次二期即将加推建面约94-106㎡2-3房。‍实体样板间做了建面约94㎡A户型和建面约100㎡B1户型。

　　整体室内设计由梁志天大师团队操刀，分为两大主题，预设家庭生活场景，围绕家庭成员的居住方式，加载健身、书房、茶室、养宠等功能，展现生活的精致感与摩登感。

　　此外，3号楼的得房率高达约79%。相比市面上常见的得房率约75%高层户型，实打实地能多出不少使用面积！

　　这也是使得2房的设计，让空间感一下富裕起来，同时拥有了更多收纳空间，舒适度更高一筹，非常适合小夫妻家庭和年轻人自住使用。

　　室内智能家居系统由全球500强企业、国际品牌霍尼韦尔Honeywell（或同档次品牌）定制提供。

　　纵观下来，静安玺樾没有任何富丽堂皇的噱头，但在“里子”上肯花重金打造，在我看来，这就是给到购房者最大的诚意和实惠！

　　东外滩横跨内中环，单单内环部分却大部分规划低密风貌地块，千万级只能买杨浦内中环，而且片区内城市更新才刚起势。‍‍

　　特别是百万方中兴城，对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，将打造包含国际高端住区、前沿商业街区、全龄教育资源、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。

　　近期二手成交数据显示，面对楼市下行压力，中兴路次新房依旧站稳13万+/㎡，而且成交活跃度很高。

　　而在中兴路二手次新套均总价几乎都要1500万起的同时，现在的静安玺樾，参考前期均价约12.5万/㎡，起步总价或千万以内就可以实现轻松置业。‍‍‍‍‍‍

　　甚至放大到整个内环，新天地21万/㎡，黄浦滨江16-17万+/㎡，陆家嘴17万+/㎡，苏河湾13万+/㎡，静安玺樾妥妥就是黄金价格洼地！

　　而随着土拍打开限价，内环内宅地溢价率或还将走高，这就意味着千万级想要买到静安内环，会越来越难。

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