白桦林天成该怎么选？最全踩盘报告给你答案！近期很多粉丝咨询，白桦林天成到底值不值的买？改怎么选择？房博士实地探盘后发现项目不仅产品比较惊艳，周边配套也是相当硬核。我们从项目区位、配套、规划、户型等多方面的踩盘报告或许能给你答案，可

　　项目位于高铁新城区域尚林路以南，草滩二路以西，渭南南岸。2024年9月，西安城北两份重磅规划落地！一是，《西安市古都核心区规划》，二是，西安渭河以北区域的《北部片区规划》。形成以渭河为界，北岸突出工业示范区的打造，南岸突出城市建设示范区的打造，两者实现融合和互补。

　　其中重点提到，落实疏解人口降低密度的规划要求，合理控制建设规模和开发强度。意味着渭河南岸不仅要承载古都核心区人口外溢的居住需求，还要承接渭北的高端改善的人居生活的追求！而渭河南岸的高铁新城板块，则处在最佳的承载区。

　　1、交通：项目周边有地铁14号线渭河南站，除此之外近北三环、朱宏路等城市干道，可以快速到达主城区以及西安北站、机场等。

　　2、学校。项目西侧紧邻经开一小、经开一中，而且是公办学校，目前都已开学。（具体以当年学区划分为准）

　　3、医疗。同时毗邻在建的西安大兴渭水园医院（2.5公里）、西安市儿童医院经开院区（约2.5公里）、西安红会医院高铁新城院区（4公里）等三甲医院。

　　4、生态。一路之隔紫薇湖。纵观西安河湖资源分布，唯有经开高铁新城板块，尚属于高端人居的“留白区域”。高铁新城板块坐拥着西安城区最长的渭河生态岸线，渭河南北两岸拥揽“一河两湖五公园”，约18.65公里渭河生态景观带， 约1500亩西安湖、约200亩紫薇湖，渭河城市运动公园、草滩公园、渭河湿地公园等城市绿肺。万亩河湖生态大境，放眼全西安都是稀缺资源。

　　白桦林天成项目总占地约121亩，总建筑面积约30万㎡，容积率为2.7，绿化率约45%，分两期开发建设，共规划了15栋住宅楼（13栋17层的小高层、2栋25层的高层）、1栋11层商业楼、1栋12班幼儿园、1栋26层人才公寓；打造的集20年开发经验的“白桦林系”高端产品。

　　1、采用纯玻璃幕墙。白桦林天成的外立面，以蓝宝石般的大面积玻璃搭配着灰色铝板、格栅，以及金属线条，让整个建筑外观看起来，时尚简约大气。同时，区域内首家采用纯玻璃幕墙设计，增加建筑颜值，也极大的提高了户内采光面积。

　　2、标配“六恒科技系统”。当下市场，智能科技系统已经成为豪宅与普宅的“分水岭”，白桦林天成采纳新一代智能科技系统，每户标配“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智“六恒科技系统，融入到业主生活的每一处细节之中，全方位满足人居健康精细化需求。

　　自带约1200㎡高奢会所，涵健身房、私教区、瑜伽馆、恒温泳池等多元空间，打造圈层私属健康场域。为方便邻里交互，项目还打造架空层空间，涵盖童趣空间、妈咪空间、颐乐空间及少年书吧，打造全龄游乐、社交空间。

　　开发商是国企品牌经发置业，经发置业在本土房企中算是佼佼者，交付一直不错，是西安楼市中的一股清流。不仅如此，项目特聘国家一级资质、西北首家国资上市物业经发物业，保障后期业主更加放心、舒心的物业服务。

　　3. 采光较好：各房间均有窗户，特别是客厅和主卧，采光面较大，有利于室内光线. 空间利用率高：每个房间的空间利用率较高，没有过多浪费面积。

　　1. 动静分离：户型图中客厅、餐厅、厨房与卧室区域分开，有效减少了休息区与活动区的相互干扰。2. 采光较好：客厅、餐厅和三个卧室都设有窗户，有利于自然光的充分进入，保证了室内的采光。

　　国庆房源优惠已收回，具体优惠可以联系项目咨询。如果是在西安改善置业，白桦林天成是必看项目之一，如果感兴趣的话可以预约去售楼部实地参观体验。

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